居住满意度、迁居意愿与迁居行为—转型期上海市旧住区空间变迁研究

本文拟从旧住区居民视角出发，通过研究一个完整的居民行为过程，探求转型期上海市旧住区空间变迁的内在规律和趋势。本研究遵循"理论研究-实证研究-归纳总结"的总体技术路线。在综合与城市空间发展相关的居民需求理论、行为理论基础上，建构一个以反映居住满意度、迁居意愿和迁居行为为主要内容，以空间要素为变量，可以反映空间变迁程度的分析模型，提出研究假设；然后遴选旧住区，通过问卷调查及访谈的方式进行实证研究；最后通过对比研究假设和实证分析的结果，归纳转型期旧住区居住满意度特征以及由此引发的人群变迁特征，进而揭示转型期上海旧住区空间变迁的内在规律，并从微观社会研究视角检讨住房政策存在的问题，提出体现"和谐、公平"的旧住区改造举措。.本项研究提供了一个独特的视角来反映转型期城市内部空间的发展演变特征，有助于丰富和发展中国城市规划和社会学理论体系，也为城市政府更加科学的制定旧住区改造策略和住房发展政策提供支持。

本文从旧住区居民视角出发，通过研究一个完整的居民行为过程，探求转型期上海市旧住区空间变迁的内在规律和趋势。本研究遵循"理论研究-实证研究-归纳总结"的总体技术路线。在综合与城市空间发展相关的居民需求理论、行为理论基础上，建构一个以反映居住满意度、迁居意愿和迁居行为为主要内容，以空间要素为变量，可以反映空间变迁程度的分析模型；然后遴选旧住区，通过问卷调查及访谈的方式进行实证研究；最后通过分析研究实证分析的结果，归纳转型期旧住区居住满意度特征以及由此引发的人群变迁特征，进而揭示转型期上海旧住区空间变迁的内在规律，并从微观社会研究视角检讨住房政策存在的问题，提出体现"和谐、公平"的旧住区改造举措。本项研究提供了一个独特的视角来反映转型期城市内部空间的发展演变特征，有助于丰富和发展中国城市规划和社会学理论体系，也为城市政府更加科学的制定旧住区改造策略和住房发展政策提供支持。