基于CGE模型的房地产市场变化影响及政策模拟分析

房地产业不仅是一个与其他产业部门高度关联并受宏观政策影响大的特殊产业，而且住房又与人民生活密切相关。因此，房地产市场变化对整个社会经济具有重要影响。CGE模型是一个标准的政策分析工具，本项目拟在分析中国目前房地产市场基本特征的基础上，通过建立社会核算矩阵，进而构建城市CGE模型，在该模型框架下进行政策模拟实验，模拟出不同情形的房地产市场变化对其他各产业部门、经济增长、就业以及贫富差距等主要变量的影响。并模拟财政（如征收物业税）、货币政策（如利率政策、贷款政策）对房地产市场的影响，为宏观决策提供理论支持。