经济发达区城市化过程中农地租赁市场的运作及管理对策

研究采用历史分析同实证研究,问卷调查同理论分析相结合的研究方法.研究了:1.海外城市化过程中农地使用制度的演变,2.目前我国城市化过程中农地租赁存在的问题,3.农地租赁的不同模式,4.推行农地租赁制的原则条件和管理对策.增加了;1.农民农地使用政策愿意的全国性问卷调查,2.外商租赁农地的研究.研究提出;1.城市化过程中逐渐放宽农地租赁,买卖限制是二战后海外农地政策的特点.2.在全国转向家庭承包责任制的同时,沿海经济发达区逐渐向产权清晰的农地租赁制转变.3.不同农地租赁模式适应不同条件应有不同管理措施.4.目前农地租赁处于自由放任状态，应加强农地产权界定和合同的规范管理.研究对农地租赁同农民负担关系的研究不够