现代房地产投资风险及其决策优化的研究

现代房地产投资是一项综合性,专业性,技术性强的专业活动,其投资大,周期长,风险高,不确定因素多,需要投资者周密细致的计划,预测,决策和实施,本课题综合运用现代预测论,决策论,系统论及现代数学,计算机等领域内的基本理论和方法,系统研究社会主义市场经济条件下房地产投资环境,策略,估算,评价,风险及决策的系统理论和方法及其它们之间的内在联系,建立房地产投资评估与决策优化的基本模型和方法,研制异开发房地产投资评估与决策的计算机系统,以辅助开发企业和投资者进行投资前的决策模拟,以进一步提高我国开发企业和投资者的科学决策水平和能力,进一步提高开发项目的综合经济效益,推动我国房地产业的健康运行和发展.